Patriarca
Rua Padre Antônio Vieira, - Toda a Região Metropolitana
Corretor responsável
Patriarca19994451623
Apartamento BRZ em Sumaré - Abril 26 - 07
2 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 273.500,00
Código: BrzRimini
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
Área total55,00 m²
VendaR$ 273.500,00
*RIMINI*
Prazo = ATO + 16X (OBRAS) + 25X (PÓS OBRAS) = TOTAL 42 MESES
Pró-soluto de até 7%, mas traga sua proposta e vamos avaliar, não vamos perder venda
*PAGTO COMISSÃO* = 50% (após contrato brz) + 50% (uns 30 dias após contrato caixa) mesmo que o ato seja o minimo brz de 500,00
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Previsão de entrega em aproximadamente 17 meses, pode ser que entreguemos antes ou depois disso.
Explique para o seu cliente que temos 36 meses previstos em contrato para entregar, porém a BRZ entrega antes, vide todos nossos empreendimentos na região como exemplo •
Para o pró-soluto, estamos trabalhando neste mês com até 6% de pró-soluto, mas traga sua proposta, todas serão avaliadas com carinho, não vamos perder venda •
Para o pós-obra ou pró-soluto será necessário um fiador quando esse pró-soluto for acima de 5% •
O fluxo de obras para pagto está em ato + 16 meses + pós-obras em até 25 meses = total de 42x •
O fiador do pró-soluto deverá apresentar renda igual ou superior ao valor da parcela da entrada e poderá até ter restrição desde que não passe de 706,00 reais •
A correção das parcelas da entrada do período obras será pelo INCC (INDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO) •
A correção das parcelas da entrada no pós-obra será IPCA + 1% •
Documentação (Registro e ITBI) será cobrado e podemos parcelar em até 15x para o cliente •
Tx da caixa será de 1200,00 para o cliente MCMV (Minha casa minha vida) •
Tx da caixa será 2000,00 para o cliente SBPE • Localização próximo da faculdade network de nova odessa na região da Av Rebouças • No Recantos de Rimini serão 344 unidades no total •
52 unidades com varanda gourmet, conceito aberto, com suíte e com metragem de 51,23m²
268 unidades com varanda gourmet sem suíte e com metragens que variam entre 46,26m² para as unidades de canto e 46,15m² para as unidades de meio •
6 unidades com 2 quartos, varanda gourmet, conceito aberto, suíte e Garden com metragem de 73,59m² •
6 unidades com 2 quartos, varanda gourmet, conceito aberto, suíte e Garden com metragem de 68,86m² •
6 unidades com 2 quartos, varanda gourmet, conceito aberto e Garden com metragem de 68,51m² •
6 unidades com 1 quarto, varanda conceito aberto e Garden com metragem de 60,08m² •
Todas as unidades Garden tem um muro com altura de 1,80m •
Todas as unidades do Rimini entregamos com 1 ponto de ar condicionado na sala com rede elétrica preparada para 12mil BTUs de capacidade. Se cliente quiser aumentar essa capacidade, deve contatar um técnico de elétrica ou de ar condicionado para fazer uma avaliação •
O empreendimento conta com 3 torres no total, com 14 pavimentos nas torres 01 e 02 e 15 pavimentos na torre 03 • Todas as 3 torres tem 8 aptos por andar e 2 elevadores por torre, cada elevador atende 4 aptos do andar • 1 vaga de garagem por apartamento •
O acesso para o Recantos de Rimini será pela Av João Argenton - Sumaré através de uma rua paralela a avenida •
O entorno do Rimini será todo revitalizado com luzes de led, muito verde, pontos de ônibus, jardinagem e etc